Как заключить договор на вступление в кооператив «Большой»

В адрес кооператива 14.01.2020 поступило вопрос-заявление от собственника гаража на земельном участке ГСПК «Большой» гражданина Липского Евгения Васильевича.

Отвечает председатель правления ГСПК «Большой» Цыганков Михаил Михайлович.

Этот вопрос, наверное, взволновал многих бывших членов кооператива ГСПК «Большой», столкнувшихся с аналогичным вопросом и необходимостью заключения договора с кооперативом, поэтому его решено осветить на нашем сайте.

Напомним ситуацию. В феврале 2018 года Лунинецким райисполкомом был зарегистрирован ГПК «Малый». Его возглавила Дуньчик Анна Арсеньевна. Часть членов кооператива вновь образовавшегося кооператива, до этого бывших членами кооператива ГСПК «Большой», добровольно вышла из его состава. Какие юридические последствия этого шага в дальнейшем?

Согласно п.65. Положения о деятельности гаражных кооперативов права и обязанности реорганизованного кооператива переходят к потребительскому кооперативу – правопреемнику (правопреемникам) в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом.

Члены реорганизованного кооператива становятся членами потребительского кооператива – правопреемника (правопреемников).

Как видите в случае законной реорганизации ГСПК «Большой» членам ГПК «Малый» не требовалось бы писать заявления о выходе из ГСПК «Большой», они все автоматически становились его членами, как право приемники ГСПК «Большой». Однако создатели ГПК «Малый» явно были не заинтересованы судьбами своих членов, в противном случае они не посылали бы граждан писать заявления о выходе из ГСПК «Большой».

Учитывая неосознанность совершённых поступков собственников(владельцев) гаражей, написавших заявления о выходе из кооператива, правлением кооператива было принято решение включить в повестку дня общего собрания членов кооператива 29.03.2018 вопрос о признании недействительными заявлений членов кооператива   о их выходе из кооператива. И тех граждан, которые приняли решение о возвращении в кооператив, оставили в рядах ГСПК «Большой».

Голосование проходило по правилам   Устава образца 2015 года, которое не соответствовало Положению о гаражных кооперативах. И этим воспользовались отдельные члены кооператива и один не член кооператива, подавшие в суд Лунинецкого района о признании решений общих собраний ГСПК «Большой», прошедших в 2018 году  недействительными. Но только это общее собрание членов кооператива от 29.03.2018 было признано недействительным и все его решения были отменены, в том числе и то, о котором рассказано выше. Решение вступило в законную силу лишь в середине 2019 года, поэтому и нам правлению кооператива пришлось откорректировать свою работу в соответствии с данными обстоятельствами.

Было решено, что в дальнейшем не нарушая Указа Президента Республики Беларусь №43, нами возможно лишь одно решение. Смягчить договор о пользовании объектами общего пользования кооператива, введя дополнительное соглашение между Сторонами, где оговорить особые условия для данной категории граждан. И те, кто уже обратился в правление кооператива и заключил договор, после его подписания будут оплачивать компенсационные взносы на уровне членов кооператива. Поэтому, подведя итог, предлагаем всем, кто ещё не заключил договор с кооперативом, не откладывать на последний день 31.03.2020, после которого наступает оплата в 4-х кратном размере членского взноса.